今年7月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》，“双减政策”落地，无论是对教育行业还是家长，都是“轩然大波”。教育部门密集出台各种政策，反映着政府对于公共教育资源的调控导向，可以预见，优质公办教育资源进一步受到热捧已是大概率事件。

一直以来，优质教育资源都是大家买房置业最重要的考量因素，名校名师为邻的楼盘始终备受热捧，即便是老破小，也能如香饽饽一般，教育资源的吸引力，长盛不衰!

随着利辛城市战略规划的推进，中心城区板块正发生着翻天覆地的变化，原有的城市格局也在悄然改变着——一众学校资源的集萃，让0-18周岁一站式教育成为现实;无论是有意规划还是自然形成，利辛的“学府板块”都已雏形已现!

千年文州故地 幸会崭新学府版图

熟悉利辛地产的都知道，中心城区学府板块可谓学府云集，2公里范围，即可覆盖利辛二中、高级中学、实验小学、五中、第二小学、八中等8所公办学校，教育资源相当鼎盛!当然，这里正处在城市发展方向，紧邻利辛县政府，周边商业、医疗等醇熟配套。

城市的发展离不开厚重文化的支撑，从千年文州故地，到崭新学府版图，利辛人始终不忘将教育作为发展的重中之重;政务版图+学府高地双重利好加持，不难看出，利辛人对中心城区倾注的热情与期待，城市的雄心与远见，即将从这里升腾!

目前碧桂园等多家房企，已率先进驻中心城区学府板块，可以预见，在不久的将来，这里将成为塔尖资源集萃、净值人群齐聚、房企抢摊进驻的的城市热土!学校加持的育龙之地，未来板块价值，也将得到直接的拉升!

时代思辨之处 总有少年朗朗书声

中心城区学府版图，教育资源集萃，从民办学前教育到公办义务教育，甚至是特殊教育、老年教育，应有尽有，可以说这里是利辛全龄化教育资源配置最为集中的区域!

一条高新路，串联一个高热度学府价值带，以二中、高级中学为依托，2公里范围内，实验小学、五中、第二小学、八中等多所公办学校环伺，高起点构筑利辛学府高地!

利辛二中创办于1970年，具有厚重的文化底蕴，目前是亳州市示范高级中学，学校现有教职工202人，其中高级教师76人，国家、省、市、县教师、教坛新星56人，综合实力强劲;

利辛高级中学，教职工360人，其中高级教师83人，市以上教坛新星、教师、学科带头人29人，是“安徽省示范性普通高级中学”、“特色学校”、“重点实验学校”;

中国人素有“望子成龙望女成凤”的期待，对于子女教育，始终愿意投入巨资，如果能买到一套学府的房子，更是不惜代价，当然学府为邻的房产，变现能力也是其他区域房产所不具备的，因为当孩子升学毕业之后，还可以快速出手，发挥房产应有的潜在价值!

学府为邻 让孩子赢在起跑线

随着近年来的发展，中心城区学府板块内市政配套、生活配套不断完善，生活氛围日趋浓厚，学府板块将逐渐发展为利辛文化教育的名片。

碧桂园·翘楚棠，占据利辛学府板块核心地段，项目自建9班制幼儿园(待建)，西邻政府规划中的9年一贯制学校(规建)，南接利辛二中、高级中学，教育资源丰沛。

项目高新路与子胥路两大城市主干道，通达四方，公里范围覆盖七彩世界商圈、万达商圈(在建)，与城市繁华的距离恰到好处;项目围绕“全龄段”“全季节周期”理念打造丰富社区组团配套，建筑面积约95-116㎡舒适三房/132㎡阔绰四房/196㎡稀世平层，满足利辛人民不同的居住需求。

优质的资源，总是可遇不可求，特殊时期难得的低洼期，也总是稍纵即逝!

凭借优质的学府区位、优渥的周边配套、高端的产品定位、丰富的面积选择，已经能够明显感受到碧桂园·翘楚棠的温度正在由热转烫，相信未来，也将是一席难求!