房屋产权目前来说基本上都是70年的产权

而之前的房屋产权可以说的非常的乱

二十年、四十年、七十年等等什么样的都有

如今首例房屋产权到期事件已经出现

而这一事件的出现，给许多市民敲了个警钟

不少市民纷纷查询自己买的房子的使用权和土地的产权

这一事件出现后在网上可以说的引起了一片哗然

许多网友纷纷说道

自己买的房子，住着住着就不是自己的了

许多人刚把房贷还清，刚松一口气

却传来了房屋使用权到期以及土地产权到期的信息

辛劳的一辈子，刚还完了房贷，却被通知房子到期

要想居住就需要交纳一笔续期费用

许多网友纷纷说道，这买房，怎么和租房一样了

房子明明买下来了，为什么还需要交纳续期费用

其实在当下社会，租房和买房的性质是一样的

只不过存在使用时间的长短问题

租房使用的时间短，而买房也就是使用的时间长而已

众所周知当下房产的年限也就是七十年

年限到期之后还需要缴纳一笔续期的费用

所以说买房同等于租了一套七十年使用权的房子

而房子产权的续期费用

是根据买房子时房价的三分之一来计算的

如果当初房子是一百万元买的

那么续期的费用就是三十多万元

房子越贵续期的费用就越昂贵

1990年5月19日，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》开始对城镇国有土地使用权实行出让制度。国有建设用地使用权有偿有限期使用，是我国国有建设用地管理的基本制度。一般讲，不同用途、区位、土地利用条件，以及不同使用年限的土地，其土地使用权价值是不同的。土地使用权评估也不是我们做的，是由第三方评估机构做出来的，在《物权法》中写到产权到期后会“自动续期”，没说这个自动是免费给的。而《土地法》则说土地使用权必须由土地使用者支付使用权出让金