在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本政策下，政策密集发布，目的是把大量的投资、投机客挤出住宅市场，让住宅价格回归理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的，但商铺不在此次政策调控的范围之内，仍然不限购、不限贷。

相比住宅，商铺出租拥有更多优势，不需要装修成本，毛坯交给租户就能坐收房租，随着商铺的成熟，租金会逐年递增，而且往往远远高于住宅房的租金，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

商铺出租后可以不断地为投资者提供现金流，相当于家庭里每年多了一笔可观的额外收入，同时如果遇到需要大笔资金的时候，商铺还可以向银行抵押贷款，或是立即转手卖掉变现，解决了很多投资者的后顾之忧。

二手住宅房在出售的时候，会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素，而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。

商铺投资虽好，但若是想投资成功还需要好好选择甄别。绿城·桐华郡的“桐华金街”，就是这样的优质商铺！

南部新区经过10余年发展，总人口约10万人，商业空白亟待填补。绿城·桐华金街位于南部新区核芯，自身近2000户，周边十余个小区，两所学校，消费潜力巨大。在此拥有一席商铺，轻松坐享未来财富！

建面约42-315㎡临街金铺 火爆认筹中

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臻心提示：

1、本项目商铺推广名“绿城·玫瑰金街”、“绿城·桐华金街”，备案名为“玫瑰园”、“桐华郡”。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；

3、本资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在为受众提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

4、 本资料提到的商品房面积为商品房建筑面积（特别说明的除外），相关面积皆为估算，实际以《商品房买卖合同》约定为准；相关户型单位因整楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能不同；户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅示意，均以实际交付为准；

5、本公司保留对宣传资料修改的权力，本资料发布时间为2019年10月，敬请留意资料；

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