自住问题如果没有办法解决的话，那么房价的问题始终就是人们买房的一根刺，毕竟房价的涨跌，一直牵动着人们的心率。其实，广大购房者对于买房这个问题，一直处在买与不买的境界中，因为有不少人都以为房价一直会涨，也有不少人以为房价还是会降的，那么未来的房子是越来越便宜，还是越来越贵？来听听这些开发商是怎么说的吧。

一、首先，最需要明确的一点，是房子越来越多了

这个问题是非常显著的，因为现在房价那么高，买房的人就少了，所以房子就越来越多了。据统计，每年入市的项目数以万计，加上小产权房和安置房以及公租房等等的话，则会更多，这主要是因为缺房子的地方和供应房子的地方不均衡。

一般来说，缺房子的地方大多都是一些小农村，而供应房子的地方大多都是大城市。因为人口是流动的，农村的房子多，县城的房子也多，但是这些房子并不能为人口最为集中的一二线城市提供房源，这也是导致很多人觉得不少三四线地方房价越来越高，压根卖不出去的原因。

二、其次，人们买房的数额有限

尤其是现在买房，因为现在在大城市买房是需要购房资格的。此外，现在有房的人也不少，这样一来，自己手中已经有一套房屋了，再加上可以继承父母的，手中的房源已经不少了，因此人们对这方面已经不是那么的渴求了。

这样一来，就形成了这样的情形：有房一族对于房子这件事，已经是买也可，不买也可的态度，而有些刚需者却因没有购房资格而买不上房。

三、最后，就是税收

对于购房者而言，买房子是为了解决自住问题，而开发商卖房子是则为了赚钱，这样一来，国家收税费也是如此的道理了。就目前来看，人们房屋售价中平均下来的话，接近一半的价格在税费里面，在这其中，土地财政和房产税就是大宗税费了。

最近关于房产税的各种消息也不少，据业内人士分析，房产税应该快要实行了。现在不少人买房是为了理财，希望在短时间内靠房价上涨赚取一点差价，可是未来房地产开始征税之后，接着就是限售政策了，房子的流通性降低，房价也就随之下降了。