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[摘要] 找房产中介买房的七大好处
大伙都知道,买房买的是性价比,谁都希望买个好房子。前不久一朋友接到中介机构打来电话,推荐一套地铁房。第二天看完房就付了定金,为什么呢?原来同样的房子,比上回自己去开发商售楼处买,便宜了近五万元,五万元啊……
所以,买房,特别是购房二手房,一定要找一个靠谱的中介!这样一来,需要自己费心的事情就大大减少了,你只需要挑选适合自己的房子就行了,剩下的都交给房产中介为你服务。
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那么,找中介买房有什么好处呢
一.了解行情及政策
现如今的楼市,不管是房价还是政策那真的是说变就变,作为普通的购房者要是随时关注,甚至都不知道自己是不是还有购房资格。
房产中介就不一样了,他们对自己服务的城市区域购房政策以及市场行业及房价走势更为了解,不仅能帮你快速确认购房资格,还可以帮你更实惠的价格买到合适的房子。
二.房源多
作为专业的房产中介,他们的手上都是有非常多房源的,基本上你能想到的位置、类型他们都会有。你只需要明确自己的购房需求,他们就能帮你找到合适的房子。如果是自己去找房,那就真的只有一个个网站去刷,刷完了再挨个去打电话,不烦死都要累死。
三.节约购房者宝贵的时间和精力
开发商开发的楼盘一般都是单个的,也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄,而房产经纪人一般手上会有十几个甚至几十个楼盘,你可将置业的设想、资源位置、要求委托给房产经纪人,这样他会进行全面分析为你筛选出适合的楼盘,这样可省事省时,得到的是最优的选择,达到满意的要求。
四.辨明房产真实性
一般情况,房产中介为你推荐的房子,都是一早就经过了核实的:房子的真实性、产权情况,房东的可靠性等等都是确认过的。不像你自己去找房,可能连房东的真实性都无法确认,就更不要说房屋产权了,这个风险是极高的。
五.对购房流程更加了解
在购房时找房产经纪人可避免中间购买环节的一系列复杂事项,房产经纪人将以最快时间、合理的价格为你提供优质服务,包括连夜排队抢号、按揭申请过户等注意事项。同时能为您办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明等各项事情提供耐心的咨询服务。而如果直接找开发商购买很多都需要自己去做,会浪费个人大量的时间精力。
六.房屋后续服务
新楼盘一旦售完交房以后,房产的身份立马从一手房转换成二手房,在这方面又成了中介公司的强项,可随时为业主提供房产方面的信息咨询。并且部分投资客户买房以后可能近期不会入住,如果出租的的话,中介公司也会为您提供价格等方面的咨询及建议,如果以后再出手的话,中介公司也完全可以为您操作。
七.全程代办过户
很多人觉得过户是一个很简单的事情,拿好资料去房管局办理就完了。那你可就想错了!你要自己去办,什么时间应该准备什么材料,要去什么地方办理,根本搞不清楚,不知道得来来回回跑多少趟。专业的房产中介那就不一样了,对于过户全程的手续那是门儿清,你只需要准备好相关需要的材料就行,剩下跑腿儿的事情都将给你办的妥妥的。
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