随着人们生活水平的提高，大家对自己的生活品质要求也越来越高了，越来越多的购房者在购买房子的时候参考的因素更多了，除了关注房子本身的好坏之外，还会根据房子所处的周边环境来判断未来入住房子之后的体验是否好，还有小区的物业服务如何，今天小编就来讲讲，为什么说买房要重视物业？物业不好怎么办呢？

为什么说买房要重视物业？

1、物业具有品牌效应

买房子的时候有很多购房者喜欢挑选大品牌的开发商，觉得品牌开发商更可靠一些，所以选择物业公司也是一样的，大家都会偏爱品牌物业公司一些。这些品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉的，自然提供的物业服务也会更加好一些，虽然说好东西都比较贵，物业费也稍微高一些，但是在业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。

2、影响居住体验

好的物业公司对于业主来说影响非常的大，好的物业公司会提高业主的居住体验，相关业内人士表示，随着业主对居住环境的要求越来越高，越来越多的购房者开始重视物业服务这一块，这是一个好的发展趋势。购房者对于物业的问题也问得越来越仔细，选择物业公司的时候要注意了解小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。

3、影响房价

通常情况下品牌开发商所开发的楼盘价格要比一些小心开发商或者不知名的开发商高一些，房屋价格又是购房者比较看重的因素，所以影响房屋价格的因素大家都很在意，其中就包括了物业服务。物业会影响到房价，所以购房者在选房的时候还需要着重考察下该房屋的物业管理水平，一定要仔细挑选物业服务好的楼盘。

物业不好怎么办？

大多数的小区都是有成立业主委员会的，如果小区的业主对于物业公司服务上有什么意见或者建议的话，则可以通过业主委员会反映处理。根据相关规定，业主委员会负责小区的综合管理事项，包括聘请和解除物业公司，以及对物业管理情况进行监督活动，也就是说当物业公司犯了错误的时候，业主可以向业主委员会进行反馈，必要的情况下，也是可以解聘物业公司的。

在以前，可能很多购房者都没有注意过物业公司的重要性，但在不同的时代，购房者在购买房子的时候需要关注的因素不同，而现在买房子，物业服务就是非常重要的选房因素，以上就是关于为什么说买房要重视物业以及物业不好怎么办的介绍了。