随着房价的上涨，现在买房子已经不是一件容易的事情了，在以前，如果要买房子的话，大多数想的都是交全款买房，但现在如果是存好钱再买房的话，那买房就成为了一个非常遥远的梦想了，所以现在贷款购买房子的人越来越多，而申请贷款买房可能还会存在一定的缺口，今天小编就来讲讲，如何刷信用卡买房？银行限制透支信用卡买房吗？

如何刷信用卡买房？

有些朋友在做购房预算的时候，会因为对当前的首付款计算方式不太了解，导致自己准备的购房资金严重不足，也有一些朋友少算了购买房屋房款之外的其他费用。而房子已经选好，在办理相关手续的时候急需付款，有些朋友就想到刷信用卡来弥补缺口了，购房者要注意的是，付款时准备1－2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡，避免因为刷大额交易影响信用卡提额。

有些开发商虽然没有明确表明可以刷信用卡付款，但是大多数的开发商其实还是支持的，不过如果是购买二手房的话就没那么简单了。二手房无法用信用卡付首付款，因为二手房的房主是个人，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，所以如果是购买二手房的朋友，自己在购买房屋之前对于这些购房费用还是要多预留一些的好。

银行限制透支信用卡买房吗？

对于透支信用卡买房的这种行为，银行是不提倡的，一些银行的信用卡申领合同或章程中，也仅要求信用卡不得用于投资股市、期市等市场。虽然这些规定中并没有关于透支信用卡买房的限制，但是透支信用卡买房的话，对于银行来说也是增大了放贷的风险的。刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，银行就有可能无法按时收到还款。

透支信用卡买房对于个人而言也存在很大的风险，因为办理了贷款购买房屋的手续之后，购房者今后每个月都需要定时还房贷，再加上透支信用卡买房的话，还需要还大额的信用卡费用，这对于购房者来说，还贷压力就会很大。一旦不能及时还款易造成，还要支付高昂的利息和滞纳金，重要的是会影响购房人的个人征信。

银行之所以会限制透支信用卡买房，主要还是因为透支信用卡买房的话，对购房者的还款能力要求会比较高，如果购房者的收入不是很高，并且也不是很稳定的话，就不适合了，以上就是关于如何刷信用卡买房以及银行是否会限制透支信用卡买房的介绍了。