在亳州什么生意好做?经营情况如何?为了把绿城·桐华金街打造得更好，我们特地走访了一些在亳州做开店做生意的人，做详细地调查。在这期间，我们遇见了开餐馆的老K，他自己做生意，也长期考察投资商铺。下面是他的买铺投资心得体会，我们觉得很有意义，整理出来和大家分享。

我是土生土长的亳州人，从事餐饮行业20多年了，多少有些积蓄。怎样投资理财，我觉得是每个家庭都要慎重思考的问题。有人买房子、有人买股票，我更喜欢商铺。因为我觉得商铺的有以下优点：

1、商铺比住宅高，出租时还不用装修;商铺还不像股票那样把人搞得心惊肉跳，夜不能寐。

2、我在做生意的过程中租过很多的商铺，刁钻的房东，高额的转让费，很贵的租金，让我饱尝租别人商铺的痛。让我明白，只有在自己的商铺里做生意，才能长长久久，风生水起。

3、商铺要靠养，越老越吃香，是长远的。

1、商场商铺不投资。不是独立的商铺，购买后一般“被委托”给运营公司打理，自己按合同拿租金，基本没有发言权，等于拿钱去搭伙。在今后的经营过程中，运营好的，运营公司会以各种各样的理由收取业主各种各样的费用，限度剥取业主的利益，管理不善亏损的，吃亏的肯定是业主。这样的案例比比皆是。我就吃过很大的亏，幸好及时出手止损。

2、专业市场不投资。因为是专业市场，它会按它们的专业规划市场，一旦定位不准，经营不善，全部死翘翘，你个人无法“救市”。

1、必须是独立的商铺。不是和别人在一起的商场，自己的商铺自己管理，可自营，可出租。自己的儿子自己养。

2、尽量选择现房或者准现房(封顶的)，二手也行，安全是位。

3、一楼。非一楼不要，在任何商业，一楼永远是的，也是的。风险也。

4、能做餐饮的、适合做服务业优先考虑，商业中餐饮、服务业是必须有的，这样的商铺受电商冲击的，网店无法取代。我的几个店都是这样的铺子。

5、临学校的，固定的学生消费群体，当然也有其他的客流。我在亳州学院边上有个餐馆生意好的不行。

6、已经成熟的地段，附近居住人群多，客流稳定。

7、价格上，正街的、一手的一定比其它街的、二手的贵，根据资金量的特点和做生意的需求，选择最适合自己的。

这些就是K先生的20几年的投资心得，不知道您怎么看?其实，相信每个做生意的人，都更明白商铺的价值，有自己的生意经，也肯定想有一间自己的铺子。现在，就有这样的临街旺铺摆在眼前，一定要珍惜!

丨End丨

绿城·桐华金街，

背靠约2000户、超6000人高端业主，

紧邻亳州学院、风华中学、三十一中等6所学校，

周边十余个高端小区，

全临街旺铺!

买一铺，富三代。

臻心提示：

1、本项目商铺推广名“绿城·玫瑰金街”、“绿城·桐华金街”，备案名为“玫瑰园”、“桐华郡”。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利;

3、本资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在为受众提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

4、 本资料提到的商品房面积为商品房建筑面积(特别说明的除外)，相关面积皆为估算，实际以《商品房买卖合同》约定为准;相关户型单位因整楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能不同;户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅示意，均以实际交付为准;

5、本公司保留对宣传资料修改的权力，本资料发布时间为2019年10月，敬请留意资料;

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