现在的财产对于大家来讲都是很重要的，所以可以看到很多事情的发生都是与财产有关系的，对于有的朋友来讲，财产要分清楚，不管是在结婚之前还是在结婚之后，毕竟现在的离婚率也比较多，很多夫妻双方会自己管理自己的财产，有的朋友想要在婚后购买属于自己的房子，那婚后买房怎样才能属于个人财产?你都知道吗?

一、婚后买房怎样才能属于个人财产?

想要婚后买房属于个人财产，可以在婚前订立财产协议，或者由父母买房赠与子女，要不就夫妻协议好并办理公证。

1、婚前订立财产协议

夫妻双方在婚前约定财产相关协议，同时要去公证处公证，这种情况，婚后购买的房子也就会按照婚前签订的财产协议来执行，如果婚后是使用的约定中的个人财产来购买的房子，那这套所购买的房子就属于个人财产了，平时关注新闻的时候，相信大家也会发现有些女明星和富商结婚都会进行婚前财产公证，这就是为了明确财产。

2、父母买房赠与子女

婚后由一方父母出资购房，然后赠与子女的，且产权登记只登记了在出资人自己子女的名字，这种就可以视为夫妻一方的财产，不属于夫妻共同财产，一旦离婚，这套房产是不会参与财产分割的，通俗的讲，就是由夫妻其中一方父母出面全款买房给子女的，购买行为是父母产生的，名字只是夫妻一方的名字，或者房产登记的是父母的名字，然后再赠与给子女的，这样房子也属于个人财产。

3、夫妻协议好并办理公证

我国的《中华人民共和国婚姻法》有相关规定：夫妻婚姻关系存续期间，双方可以约定所得财产，包括婚前以及婚后的财产，可以分为归各自、共同或部分各自、部分共同。约定不能只是口头约定，夫妻双方应该采取采用书面形式约定，可以在购房之前就约定好房产后续属于哪方，一定要签订好协议书，并写清楚房产归某一方所有，签订好协议之后还需要到当地公证处公证，这样房子就永远属于某一方。

二、婚后买房应该注意哪些事项?

1、准备好购房所需要的证件

购房本来就是很复杂的事情，一个人买房需要准备一个人的资料，夫妻双方买房则需要准备夫妻双方的材料，想要成功完成购房手续，这些就是少不了的。如果是贷款买房，那在办理房贷时还需要夫妻双方提供各的收入证明，如果夫妻双方都是非本地居民，就要了解当地针对外地户口购房所需要的材料，同时双方都需要准备相应的材料。

2、房屋份额分配好

夫妻共同购房，如果没有相关协议，没拿房产就是属于夫妻双方的共同财产，一般情况是一方一半，不过为了以后夫妻之间闹矛盾在，在购房之前先把双方所占份额提前协定好，即便是共同所有，也可以约定一下，共同所有就是指双方享有权益相同;如果不是这样，那就是按份分割，这种要在协议中写清楚并在房产证上载明。

3、签约时双方必须亲自到场

在买房的时候会签订很多手续，比如定金协议，房产买卖合同，或者网签等等，在签订这些协议的时候，夫妻双方都应该在场，并各自签下自己的名字，是从买房开始到买房结束，夫妻双方都是一起进行的。